Unité commerciale de 105 m² dans le bâtiment des sciences, Taguspark

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Une unité commerciale de 105 m² est proposée à la vente dans l'emblématique Edifício Ciência II, situé dans le Taguspark — Cidade do Conhecimento, à Oeiras. La propriété comprend une surface brute privée de 105 m² et deux places de parking dédiées. L'unité est actuellement louée dans le cadre d'un bail actif jusqu'au 31/12/2027, générant des revenus locatifs dès le premier jour. Le bail est détenu par un locataire de référence dans le secteur de la technologie/de la sécurité, fournissant un flux de trésorerie stable et prévisible. Les installations sur place comprennent deux places de parking, la climatisation, un système de détection d'incendie, une vidéosurveillance et une surveillance de sécurité 24 heures sur 24. L'intérieur comprend un étage technique, un aménagement de salle d'exposition, une salle de réunion et un espace de stockage, ce qui le rend idéal pour le siège d'une entreprise, une succursale technique, une salle d'exposition ou un centre de support. Le vendeur décrit l'actif comme une opportunité d'investissement hybride avec un historique locatif avéré et un potentiel d'occupation directe par l'investisseur après l'expiration du bail en 2028, offrant à la fois des revenus et des options d'utilisation future. Taguspark est un centre d'affaires de premier plan avec un accès facile à l'autoroute A5, à Lisbonne, Cascais et Sintra, et se trouve à proximité des universités, des centres de recherche, des startups, des espaces verts, des lieux culturels, des écoles, des banques, des plages et des centres commerciaux. Cette propriété a été répertoriée par Bruno Salgueiro Calçôa en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Bruno Salgueiro Calçôa avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351910683137 Courrier électronique : bs.calcoa@kwportugal.pt