Local comercial de 105 m² en el edificio de ciencias, Taguspark

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Se ofrece a la venta una unidad comercial de 105 m² en el icónico Edifício Ciência II, ubicado en el Taguspark — Cidade do Conhecimento, Oeiras. La propiedad incluye un área bruta privada de 105 m² y dos espacios de estacionamiento exclusivos. La unidad se encuentra actualmente alquilada en régimen de arrendamiento activo hasta el 31/12/2027, lo que genera ingresos por alquiler desde el primer día. El arrendamiento lo mantiene un inquilino de referencia en el sector de la tecnología y la seguridad, lo que proporciona un flujo de caja estable y predecible. Las instalaciones del complejo incluyen dos plazas de aparcamiento, aire acondicionado, un sistema de detección de incendios, vigilancia por circuito cerrado de televisión y vigilancia de seguridad las 24 horas. El interior cuenta con un suelo técnico, un diseño de sala de exposición, una sala de reuniones y un espacio de almacenamiento, por lo que es adecuado para la sede de una empresa, una sucursal técnica, una sala de exposición o un centro de soporte. El vendedor describe el activo como una oportunidad de inversión híbrida con un historial de alquileres comprobado y la posibilidad de que el inversor lo ocupe directamente una vez que venza el arrendamiento en 2028, y que ofrece opciones tanto de ingresos como de uso futuro. Taguspark es un centro empresarial líder con fácil acceso a la autopista A5, Lisboa, Cascais y Sintra, y está cerca de universidades, centros de investigación, empresas emergentes, áreas verdes, centros culturales, escuelas, bancos, playas y centros comerciales. Esta propiedad fue catalogada por Bruno Salgueiro Calçôa como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Bruno Salgueiro Calçôa con los detalles siguientes: Teléfono: +351910683137 Correo electrónico: bs.calcoa@kwportugal.pt