105 m² Ladenfläche im Wissenschaftsgebäude, Taguspark

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Im ikonischen Edifício Ciência II im Taguspark — Cidade do Conhecimento, Oeiras, wird eine Einzelhandelseinheit von 105 m² zum Verkauf angeboten. Das Anwesen umfasst eine private Bruttofläche von 105 m² und zwei eigene Parkplätze. Die Einheit ist derzeit bis zum 31.12.2027 im Rahmen eines aktiven Mietvertrags vermietet und generiert vom ersten Tag an Mieteinnahmen. Der Mietvertrag wird von einem Referenzmieter aus dem Technologie-/Sicherheitssektor gehalten, was für einen stabilen und vorhersehbaren Cashflow sorgt. Zu den Einrichtungen vor Ort gehören zwei Parkplätze, eine Klimaanlage, eine Brandmeldeanlage, Videoüberwachung und eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung. Die Inneneinrichtung umfasst eine technische Etage, eine Ausstellungsraumaufteilung, einen Besprechungsraum und Stauraum und eignet sich daher für eine Unternehmenszentrale, eine technische Abteilung, einen Ausstellungsraum oder ein Supportzentrum. Der Verkäufer beschreibt den Vermögenswert als hybride Anlagemöglichkeit mit einer nachgewiesenen Vermietungshistorie und der Möglichkeit, nach Ablauf des Mietvertrags im Jahr 2028 direkt vom Investor genutzt zu werden, was sowohl Einnahmen als auch zukünftige Nutzungsoptionen bietet. Taguspark ist ein führendes Geschäftszentrum mit guter Anbindung an die Autobahn A5, Lissabon, Cascais und Sintra und liegt in der Nähe von Universitäten, Forschungszentren, Startups, Grünflächen, kulturellen Einrichtungen, Schulen, Banken, Stränden und Einkaufszentren. Diese Immobilie wurde von Bruno Salgueiro Calçôa als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Bruno Salgueiro Calçôa mit den unten angegebenen Details: Telefon: +351910683137 E-Mail: bs.calcoa@kwportugal.pt