Kommerzielles Geschäft in der Benfica-Einkaufsgalerie

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Eine attraktive Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Benfica, Lissabon, mit einer Gesamtbruttofläche von 102 m² und einer flexiblen Konfiguration, die sich für eine Reihe von Geschäfts- und Dienstleistungsnutzungen eignet. Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage an der Rua Engenheiro Paulo Barros in einem prestigeträchtigen Geschäftsatrium. Lidl dient als wichtige Referenz und Verkehrsgenerator für das umliegende Geschäftsumfeld. Die Immobilie verfügt über 67 m² Gewerbefläche, die bereit ist, fertiggestellt zu werden und nach dem vom Käufer bevorzugten Konzept konfiguriert zu werden. Weitere 35 m² private Logistik-/Unterstützungsfläche sind im Preis enthalten. Sie bestehen aus zwei Parkplätzen und einem Lagerraum auf der 2. Etage. Das Gebäude wurde 2007 erbaut und verfügt über ein Energiezertifikat von C. Durch die zentrale Lage in Benfica sind lokale Geschäfte, wichtige Dienstleistungen, Supermärkte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen, sodass Kunden, Mitarbeiter und Betreiber bequem zu erreichen sind. Die Gewerbeeinheit bietet Platz für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten. In der Auflistung werden insbesondere eine Wäscherei, eine Serviceklinik oder ein Restaurant als potenzielle Nutzungen identifiziert, wodurch die Immobilie besonders für Anleger relevant ist, die nach einem flexiblen Gewerbeobjekt suchen, das an verschiedene einkommensschaffende Zwecke angepasst werden kann. Die Immobilie, die für 161.700€ angeboten wird, kombiniert einen relativ günstigen Kaufpreis mit kommerzieller Flexibilität, privaten Parkplätzen, Lagerräumen und einer Lage in einem etablierten lokalen Handelszentrum. Diese Immobilie wurde von Rosa Sousa als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Rosa Sousa mit den folgenden Details: Telefon: +351937925052 E-Mail: rosasousa@century21.pt