102 平方米翻新商業空間（咖啡廳）

關於此房源

該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 探索一個經過精心翻新的現代商業物業，提供 102 平方米的實用內部空間和 103 平方米的總面積。這間多功能的場所目前作為咖啡廳，為企業主提供實用的佈局，為尋求維護良好的空間，可容納各種零售、食品服務或專業活動，但需要有相關許可證和許可用途。 該酒店於 2020 年進行了大規模的翻新工程，並改進了其飾面、照明、氣候控制和安全功能。現有的佈局包括一個主要商業區和兩個辦公空間，為需要面向客戶區域以及專用行政、倉庫或營運室的企業提供靈活性。館內還設有兩個衛生間設施。 舒適度由四個安裝的空調單元支持：兩個為主要商業區提供服務，每個辦公室都有一台。內部採用懸浮石膏板天花板，配備周邊 LED 照明和嵌入式聚光燈，而一間辦公室則採用懸掛線性 LED 配件。裝修期間安裝的瓷磚，尺寸為 20 × 80 厘米，並且據報告仍處於良好狀態。 安全設備是另一個值得注意的功能。該物業被描述為具有一個運作的火災偵測和警報系統、帶三個攝像頭和相關設備的閉路電視監控系統、兩個額外預安裝的攝像頭點、九個外置捲簾、一個由鑰匙和遙控器操作的電動入口安全格柵，以及一個認證的 6 公斤 ABC 滅火器。買家應驗證設備的當前狀況、維修記錄以及符合適用要求。 雖然該處所目前作為咖啡廳運作，但現有的商業佈局可能適合其他兼容的零售或服務概念。準買家應在繼續前確認已核准的用途、任何食品服務要求，以及其預計業務所需的授權。 這座經過翻新的商業物業價格為 249,000 歐元，可能會吸引業主-居民、企業家和投資者，尋求功能性房屋，並具有固定的內部改良和一系列現有配件。銷售條款應澄清，以確定交易是否只包括物業，還是咖啡廳設備、家具、庫存或營運業務。 保羅馬里西奧列出此物業為原始產品供應商。 對於有興趣的人士，請直接聯繫 Paulo Maurício，並提供以下詳細信息： 電話號碼:935238666 電子郵件：paulo.mauricio@century21.pt